马云当年说了些话，关于房子，大家都觉得他以后不得了，现在看，有点意思，和上面的想法不谋而合，房子是用来住的，不是用来炒的，这话说了很多年，以后估计也是这样了。
楼市要变天了，大家都这么说，以后会咋样，说不好，不太一样了，有的地方涨，有的地方跌，冰火两重天，有人觉得机会来了，有人觉得要完蛋，鹤岗大家都知道，以后会不会更多这样的地方，谁知道呢，曹德旺都说，没用的房子赶紧卖了吧，他说的有没有道理，大家自己想，上海的房子，还在涨，新房子卖的挺快，杭州成都，人越来越多，需要房子，房价应该还可以，三四线城市，人走了，没地方挣钱，房子谁要，葱都比房子贵，投资肯定不行，买房得小心，城市里面也不一样，有的地方抗跌，有的地方不行，远郊区县，没人去，估计不好卖。
上面的想法是，让大家都住上房子，租也可以，买也可以，保障房要多盖，让大家都安心，现在二手房好卖，新房不太行，买房的门槛低了，贷款利率降了，首付可以少交点，换房还有退税，公积金也能多贷，看起来挺好，可是，有的房子会贬值，三四线的房子，郊区的房子，以后可能不值钱，想卖都卖不掉，更可怕的是，房子比贷款还少，那就麻烦大了，中小房企，搞不好就没了，房子烂尾了，更难受，现房或许更保险。
刚需，就是一定要买房的人，得好好想想，现在政策好，把握机会，选对地方很重要，核心城市得注意，优质板块更要看看，“三选三不选”是啥，自己去研究，改善型购房者，想住的更好的人，卖掉不好的，买好的，卖弱买强，卖掉不值钱的，买核心区的，还得是好房子，品牌房企的，现房最好，配套还得好，投资者，想靠房子挣钱的人，要换脑子了，别炒房了，没戏，一线城市，强二线城市，核心区，次新房，或许可以，三四线城市的房子，赶紧卖了，老小区也别留着，想想其他的投资，保障房REITs，这是啥，自己去查。
楼市要变了，不能像以前那样了，要高质量，不能只想着盖房子，还得让人住的舒服，“房住不炒”是长久的，以后都这样，理性买房才是对的，读懂政策，量力而行，才能不吃亏，能不能挣钱，不好说，别把自己搭进去就行了。
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