
马云当年说了些话,关于房子,大家都觉得他以后不得了,现在看,有点意思,和上面的想法不谋而合,房子是用来住的,不是用来炒的,这话说了很多年,以后估计也是这样了。
楼市要变天了,大家都这么说,以后会咋样,说不好,不太一样了,有的地方涨,有的地方跌,冰火两重天,有人觉得机会来了,有人觉得要完蛋,鹤岗大家都知道,以后会不会更多这样的地方,谁知道呢,曹德旺都说,没用的房子赶紧卖了吧,他说的有没有道理,大家自己想,上海的房子,还在涨,新房子卖的挺快,杭州成都,人越来越多,需要房子,房价应该还可以,三四线城市,人走了,没地方挣钱,房子谁要,葱都比房子贵,投资肯定不行,买房得小心,城市里面也不一样,有的地方抗跌,有的地方不行,远郊区县,没人去,估计不好卖。

上面的想法是,让大家都住上房子,租也可以,买也可以,保障房要多盖,让大家都安心,现在二手房好卖,新房不太行,买房的门槛低了,贷款利率降了,首付可以少交点,换房还有退税,公积金也能多贷,看起来挺好,可是,有的房子会贬值,三四线的房子,郊区的房子,以后可能不值钱,想卖都卖不掉,更可怕的是,房子比贷款还少,那就麻烦大了,中小房企,搞不好就没了,房子烂尾了,更难受,现房或许更保险。
刚需,就是一定要买房的人,得好好想想,现在政策好,把握机会,选对地方很重要,核心城市得注意,优质板块更要看看,“三选三不选”是啥,自己去研究,改善型购房者,想住的更好的人,卖掉不好的,买好的,卖弱买强,卖掉不值钱的,买核心区的,还得是好房子,品牌房企的,现房最好,配套还得好,投资者,想靠房子挣钱的人,要换脑子了,别炒房了,没戏,一线城市,强二线城市,核心区,次新房,或许可以,三四线城市的房子,赶紧卖了,老小区也别留着,想想其他的投资,保障房REITs,这是啥,自己去查。

楼市要变了,不能像以前那样了,要高质量,不能只想着盖房子,还得让人住的舒服,“房住不炒”是长久的,以后都这样,理性买房才是对的,读懂政策,量力而行,才能不吃亏,能不能挣钱,不好说,别把自己搭进去就行了。
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